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疫情三年，我国经济面临严峻挑战。2022年，全国约有8亿人负债，4.2亿人面临贷款违约风险，信用卡逾期金额高达2000多亿元，全民负债总额达到300万亿元，人均负债超过20万元，5至6亿人没有任何储蓄。网络贷款逾期人数超过7000万，失信被执行人达到799万人。而全国居民人均可支配收入仅为3.69万元。这种状况对国家经济和人民生活都带来了巨大压力。
为了解决这一问题，2021年1月7日，中国银保监会办公厅发布了《关于开展不良贷款转让试点工作的通知》（银保监便函[2021]26号），启动了个人不良贷款批量转让试点工作。这项政策于2022年3月在北京落地实施。微峰法务凭借其专业背景和业务基础，成为北京地区第一批不良资产处理执行办事处。
微峰法务不仅在北京地区开展业务，还在深圳、广州、佛山、河源、珠海、韶关、湛江、东莞、西安、兰州、吉安、益阳、成都、廊坊、青岛、贵阳、安顺、银川、海口等地设立了办事处。其办公面积从最初的300平方米扩大到2000平方米，团队人数也从12人增加到300人，人均收入提高了4倍。微峰法务还开创了个人不良资产黄埔军校，为行业培养和输送专业人才。
关于2.5折处理100%债务的依据，来源于2021年1月7日的《关于开展不良贷款转让试点工作的通知》。该通知允许资产管理公司批量收购个人贷款，并采取自行清收、重组等方式进行处置，严禁委托有暴力催收记录的机构开展清收工作。此外，资产管理公司收购的个人贷款在收购后不得再次对外转让。
《试点通知》还提出“地方资产管理公司批量受让个人不良贷款不受地域限制”，这是一大行业突破。同时，银行业信贷资产登记流转中心（“银登中心”）发布的信息，以及财政部和银保监会的相关通知，都表明2.5折核销是符合国情、利国利民的举措，可以有效解决当前的经济困境。
总之，微峰法务作为不良资产处理执行办事处，以2.5折的价格处理债务，是基于相关政策的允许和鼓励，是一种创新且实用的解决方案。
泰禾集团董事长黄其森
乐居 财经 严明会 发自北京
3天时间，合计138亿的债务延期，泰禾集团（000732.SZ）债务重组或迎来新转机。
12月21日，泰禾集团发布公告称，全资子公司深圳泰禾、深圳中维菁山作为共同还款人与长城资管深圳市分公司达成债务重组协议，120.03亿元债务展期至2023年12月18日，公司同意为该展期协议中所涉及的债务和义务继续提供连带责任保证担保，担保额度不超过160亿元。
此次担保后，泰禾及控股子公司对外担保总余额为765.11亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的388.38%，其中上市公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为19.28亿元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的9.79%。
另一笔债务延期则发生在12月18日，泰禾全资子公司珠海保税区启航物流有限公司作为借款人，与中国民生银行股份有限公司深圳分行就一笔18亿元的借款达成展期协议，展期至2022年6月10日。
六大“债主”
目前泰禾主要的六大债权人分别是华融资产、长城资产、信达资产、东方资产、兴业资产、浙商资产，前四家是拥有金融全牌照的四大AMC，其中，长城是是泰禾最大债权方。
有业内人士分析称，长城同意将120亿元债务展期，算是起了一个“带头作用”，其他债权人也会陆续效仿，泰禾的债务重组很可能已经全面完成。
事实上，此次做出让步的债权人，还有华融。一周前，泰禾控股股东泰禾投资与华融资产的一笔4.87亿元债务已签署长期履行协议，后者申请法院中止强制执行债务。
2017年9月，泰禾以59.6亿元总价拿下北京孙河别墅区地块，之后泰禾集团、泰禾投资等主体与华融、大连银行北京分行签署委托贷款借款合同，贷款40亿元。两年后，这笔40亿元债务中有近25亿元发生违约。华融分为5亿元、20亿元两笔债务违约进行起诉，并冻结了泰禾投资在渤海银行账户内25亿元存款。
近一年时间里，泰禾与华融反复“拉扯”，华融申请法院强制执行债务——双方和解——华融申请中止执行——泰禾投资未依约履行和解协议——华融申请法院强制执行债务，如此往返，双方博弈数次。
而此次双方和解，几乎是在泰禾与长城、民生银行债务延期达成协议的同时，两大债权人“松口”，对泰禾来说，增加了其推进债务重组的筹码。
在长城、华融之后，下一个“松口”的债权人，可能是东方资产。近期，有消息称，东方资产副总裁去往福州，专项处理相关难题并给予支持。
500亿危机
泰禾陷入资金困局的源头，要追溯到2017年。那一年，泰禾高价拿地、收购项目，加速扩张。随着楼市进入深度调整期，资金压力走高。
在这样的背景下，黄其森开展一系列自救计划。
2019年伊始，泰禾集团就在抓销售回款的同时，出让项目股权变现，回笼资金逾百亿，债务缺口得以暂缓。
2019年，泰禾集团的有息负债水平从2018年底约1380亿下降至960亿，同比下降约30%；净负债率243.76%，下降约140个百分点；资产负债率84.88%，下降约2个百分点。
但出让项目股权终究不是长远之计，自救的第二步，黄其森寄希望于重组。
事实上，今年也传闻泰禾接触多家战投，包括华润、金茂、厦门建发、厦门国贸等，但消息又被很快证伪。
2020年，泰禾到期债务为555.11亿元。其中，来自信托公司、资管公司的贷款比例较高，分别达到46.64%和24.8%。截至2020年9月30日，泰禾已到期未归还借款金额为459.05亿元，尚未支付的利息为64.76亿元，债务违约总额已超过500亿元。如果扣除已展期的138亿元，还有约386亿违约重重压在泰禾头顶。
7月31日，泰禾公告称，与万科下属公司签订股权转让框架协议，在满足交易前提下，转让19.9%股份，转让价格为每股人民币4.9元，对应总对价约为人民币24.3亿元。
不过，万科对本次交易落地设置了相当严谨的前提条件。在转让协议中，万科明确称，成为战投的前提条件是泰禾债务顺利重组。万科对泰禾不承债、不提供增信以及财务资助，且在双方完成股权转让之后，万科才会协助泰禾进行公司治理，盘活存量资产。
业内人士指出，从泰禾自身而言，此次两笔合计138亿元的债务延期，为泰禾的解困撕开了一个口子，有机会摆脱危机，重获新生。
截至今日收盘，泰禾集团报3.44元/股，涨幅1.18%，总市值85.62亿元。
最近，FF又有一个新动作：12月14日，法法汽车（珠海）有限公司正式成立，注册资本2.5亿美元，由FFHong?Kong?Holding?Limited完全持股，法人为贾晨涛，他同时还是乐视生态汽车（浙江）有限公司的监事。这是FF在今年宣布完成4000万美元过桥融资后的又一个重要进展。去年年底，FF的CEO毕福康就透露，正与国内车企进行合作洽谈。珠海公司的注册成立或许无法完全看作是“贾跃亭回国”的信号，但从务实角度分析，却可以认为这是全新的FF汽车公司展开全新的中国业务的第一步。说到珠海的经商传奇案例，大家除了想到雷军和金山软件，还有就是大起大落的史玉柱。1996年，史玉柱因为巨人大厦资金链断裂，直到2000年才逆袭回归还清债务。如今，在中国半隐退的FF选择在珠海空降，就很值得琢磨了。在环境上，珠海的新能源汽车环境适合FF空降。2017年起，珠海就在谋求打造继广州和深圳之后的广东省内第三大新能源汽车生产基地。在产业链的整合上引入了生产动力电池原材料的三顺公司、恩捷公司；生产电池成品的鹏辉公司；生产电动汽车配件的力派尔汽车、上富电技；制造充电设备的润星泰电器；具备整车
